Η ελληνική κτηματαγορά εισέρχεται σε μια νέα εποχή δυναμικής ανόδου, καθώς τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών (ΕΕΤ) για το πρώτο τρίμηνο του 2026 αποκαλύπτουν μια εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 77% στις εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει την πλήρη ανάκαμψη του κλάδου μετά από 15 χρόνια στασιμότητας, τροφοδοτούμενη από τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια.
Το πρώτο τρίμηνο του 2026 εκταμιεύθηκαν 13.756 νέα στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 672,8 εκατ. ευρώ. Η κατανομή των δανείων δείχνει μια αγορά δύο ταχυτήτων:
-
Αμιγώς Τραπεζικά Δάνεια: 438 εκατ. ευρώ χορηγήθηκαν σε 4.860 νοικοκυριά χωρίς επιδοτήσεις.
-
Πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ»: 1.791 δάνεια ύψους 191 εκατ. ευρώ.
-
Λοιπά Προγράμματα: Περισσότερα από 7.100 δάνεια (κυρίως μικρότερης αξίας).
Πέμπτη φθηνότερη στην Ευρώπη η Ελλάδα
Η Ελλάδα αναδεικνύεται σε «παράδεισο» για τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων σταθερού επιτοκίου. Σύμφωνα με την ΕΚΤ, το μέσο επιτόκιο για σταθερή διάρκεια έως 5 έτη υποχώρησε στο 2,95% (τον Φεβρουάριο 2026), την ώρα που ο μέσος όρος στην Ευρωζώνη αγγίζει το 3,37%. Αυτό καθιστά την ελληνική αγορά την 5η φθηνότερη στην Ευρώπη, εξηγώντας τη στροφή των καταναλωτών προς τα σταθερά επιτόκια.
Καταναλωτική Πίστη και Ψηφιακή Τραπεζική
Η παραγωγή νέων δανείων λιανικής ενισχύθηκε συνολικά κατά 26%, με την καταναλωτική πίστη να ακολουθεί ανοδική πορεία (+12%).
-
Συνολικές εκταμιεύσεις: 385 εκατ. ευρώ σε 94.169 δανειολήπτες.
-
Ψηφιακή κυριαρχία: Σχεδόν 30.000 πολίτες έλαβαν δάνειο μέσω e-banking, αποδεικνύοντας την ταχύτητα των ψηφιακών καναλιών.
-
Αγορά Οχημάτων: Πάνω από 102 εκατ. ευρώ διατέθηκαν για την αγορά 8.600 αυτοκινήτων και μοτοσικλετών.
Μικρές Επιχειρήσεις: Σταθερότητα και Πρόσβαση
Παρά την εκρηκτική άνοδο στη λιανική, οι χρηματοδοτήσεις προς μικρές επιχειρήσεις (τζίρος έως 2,5 εκατ. ευρώ) παρέμειναν σταθερές στα 546 εκατ. ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι 8 στις 10 επιχειρήσεις που υπέβαλαν αίτημα δανειοδότησης είδαν την έγκριση των τραπεζών, υποδηλώνοντας υγιή ροή ρευστότητας στην αγορά.
Το Νέο Τραπεζικό Μοντέλο: Οι τράπεζες μετατρέπουν πλέον τα φυσικά τους καταστήματα σε κέντρα συμβουλευτικής, αφήνοντας τις καθημερινές συναλλαγές και τις γρήγορες εκταμιεύσεις στα κινητά τηλέφωνα και τους υπολογιστές των χρηστών.
