Η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης βρέθηκε στο επίκεντρο της ομιλίας του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη Βουλή, στο πλαίσιο της συζήτησης για τον Προϋπολογισμό του 2026.
Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε ένα πακέτο έξι στοχευμένων παρεμβάσεων με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στήριξη εργαζομένων στην περιφέρεια και τον περιορισμό στρεβλώσεων στη βραχυχρόνια μίσθωση, συμπληρώνοντας τα ήδη υφιστάμενα προγράμματα στέγασης.
Γενναίο πρόγραμμα ανακαινίσεων με επιδότηση έως 90%
Στον πυρήνα των παρεμβάσεων βρίσκεται νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών ύψους 400 εκατ. ευρώ, που θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης. Στόχος είναι η επαναφορά στην αγορά παλαιών και κλειστών ακινήτων, με ανώτατη επιδότηση που φτάνει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Επιστροφή δύο ενοικίων σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς
Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε ότι περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, νοσηλευτές και γιατροί που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης θα λαμβάνουν επιστροφή δύο ενοικίων κάθε χρόνο. Το μέτρο θα εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το εισόδημά τους και στοχεύει στην ενίσχυση της στελέχωσης κρίσιμων υπηρεσιών στην περιφέρεια.
Κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές
Παράλληλα, προωθούνται τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να μετατραπούν σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους. Η παρέμβαση αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των αυξημένων δυσκολιών στέγασης σε απομακρυσμένες περιοχές.
Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση
Σημαντικές αλλαγές ανακοινώθηκαν και για το Airbnb. Οι υφιστάμενοι περιορισμοί επεκτείνονται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ σε περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, κάθε ακίνητο που μεταβιβάζεται θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Κίνητρα για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη
Η κυβέρνηση θεσπίζει νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν νέες κατοικίες ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον 10 έτη. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος, ενώ το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
Ταχύτερη μετατροπή ακινήτων σε κατοικίες
Τέλος, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προωθεί πολεοδομική ρύθμιση για την ταχεία μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίρια θα εντάσσονται σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων, με κίνητρο την έκπτωση φόρου.
Ρύθμιση για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο
Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε επίσης ότι κατατίθεται άμεσα διάταξη για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο. Περίπου 50.000 δανειολήπτες θα δουν τις υποχρεώσεις τους να μετατρέπονται σε ευρώ, με σταθερό χαμηλό επιτόκιο και πρόβλεψη για κούρεμα, βάζοντας τέλος σε μια πολυετή εκκρεμότητα.
Οικονομικό πλαίσιο και πολιτικά μηνύματα
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης συνέδεσε τις παρεμβάσεις για τη στέγη με τη συνολική οικονομική πορεία της χώρας, υπογραμμίζοντας ότι ο Προϋπολογισμός του 2026 προβλέπει ρυθμό ανάπτυξης 2,4%, μείωση του δημόσιου χρέους κάτω από το 140% του ΑΕΠ, ανεργία σε προ κρίσης επίπεδα και πληθωρισμό στο 2,2%. Τόνισε ότι οι αυξήσεις εισοδημάτων υπερκαλύπτουν το κόστος ζωής, χωρίς να διακυβεύεται η δημοσιονομική ισορροπία.
Κλείνοντας, αναφέρθηκε στη μεταφορά του ΟΠΕΚΕΠΕ στην ΑΑΔΕ, χαρακτηρίζοντάς την «καρδιά της μεταρρύθμισης» για τη διαφάνεια στον αγροτικό τομέα, και κάλεσε τα κόμματα της αντιπολίτευσης να συμμετάσχουν σε διακομματική επιτροπή με στόχο λύσεις που θα δεσμεύουν και τις επόμενες κυβερνήσεις.
