Δημόσιο: Μικρή παράταση στη διαδικασία εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων και ακινήτων του Δημοσίου εξετάζει το Υπουργείο Οικονομικών, καθώς το ενδιαφέρον των πολιτών παραμένει περιορισμένο. Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί περίπου 5.000 αιτήσεις, με λίγες να έχουν εγκριθεί. Οι καταληκτικές ημερομηνίες ήταν η 30ή Σεπτεμβρίου και η 31η Οκτωβρίου 2025, ανάλογα με την περιοχή.
Η διαδικασία υποβολής
Οι αιτήσεις γίνονται αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας με κωδικούς Taxisnet, ενώ υπάρχει δυνατότητα υποβολής από εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο. Απαιτείται παράβολο 300 ευρώ, το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται αν η αίτηση απορριφθεί.
Προϋποθέσεις κατοχής
Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να αποδεικνύει αδιάλειπτη κατοχή του ακινήτου:
-
τουλάχιστον 30 έτη με τίτλο ή
-
40 έτη χωρίς τίτλο, εφόσον χρησιμοποιείται για κατοικία ή επαγγελματική δραστηριότητα.
Επιπλέον, το ακίνητο πρέπει να εμφανίζεται στο Ε9 για τα τελευταία πέντε χρόνια.
Το τίμημα και οι εκπτώσεις
Η εξαγορά βασίζεται στις αντικειμενικές αξίες, με εκπτώσεις που φτάνουν έως 80% για ειδικές κατηγορίες, όπως πολύτεκνους και ΑμεΑ. Ενδεικτικά:
-
50% αν έχει υπάρξει πρωτόδικη αναγνώριση κυριότητας,
-
70% αν έχει κατατεθεί ένδικο μέσο μέχρι το τέλος του 2022,
-
80% για ακίνητα που στεγάζουν οικογένειες εγκατεστημένες πριν το 1964.
Η πληρωμή μπορεί να γίνει εφάπαξ με 10% επιπλέον έκπτωση ή σε έως 60 άτοκες δόσεις.
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά
Μεταξύ άλλων απαιτούνται: τοπογραφικό, αεροφωτογραφίες, αντικειμενικές αξίες, οικοδομική άδεια (όπου υπάρχει) και δηλώσεις ΕΝΦΙΑ πενταετίας.
Στόχος της ρύθμισης
Η διαδικασία στοχεύει στη νομιμοποίηση ιδιοκτησιών που ήδη χρησιμοποιούνται, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με διαφάνεια και κοινωνικά δίκαιο τρόπο.
