Με στόχο την άμεση αντιμετώπιση της δραματικής έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων και την αναχαίτιση της εκτόξευσης των ενοικίων, το οικονομικό επιτελείο προχωρά στην ενεργοποίηση του νέου στεγαστικού προγράμματος «Ανακαινίζω». Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, η νέα αυτή δράση φιλοδοξεί να επαναφέρει στην αγορά ένα σημαντικό μέρος από τα περίπου 400.000 κλειστά διαμερίσματα της χώρας, τα οποία παραμένουν ανενεργά λόγω κόστους επισκευής, χρεών ή πολυιδιοκτησίας.
Η θεμελιώδης διαφορά του νέου «Ανακαινίζω» από τα προηγούμενα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» είναι ότι η έμφαση μετατοπίζεται από τις βαριές ενεργειακές παρεμβάσεις στις βασικές εργασίες ανακαίνισης. Το πρόγραμμα επιδοτεί τις αναγκαίες εργασίες ώστε ένα παλιό σπίτι να γίνει ξανά λειτουργικό και να κατοικηθεί, χωρίς να απαιτείται δαπανηρή ενεργειακή αναβάθμιση.
Τα Δύο Στάδια Υλοποίησης
Το πρόγραμμα θα εξελιχθεί σε δύο διακριτές φάσεις προκειμένου να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες:
-
Φάση 1 (Τέλος Μαΐου): Εκκίνηση της διαδικασίας ελέγχου επιλεξιμότητας των ακινήτων και των ιδιοκτητών μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας του gov.gr.
-
Φάση 2 (1η Σεπτεμβρίου): Έναρξη της επίσημης υποβολής των τελικών αιτήσεων από τους δικαιούχους για την έγκριση και ενεργοποίηση της επιδότησης.
Προϋποθέσεις και Χαρακτηριστικά Ακινήτων
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια:
-
Χρήση: Αφορά ιδιωτικές κατοικίες που είτε είναι κλειστές για τουλάχιστον δύο χρόνια και θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση, είτε χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια ιδιοκατοίκηση.
-
Επιφάνεια: Έως 120 τ.μ.
-
Παλαιότητα: Οικοδομική άδεια με ημερομηνία έκδοσης έως την 31η Δεκεμβρίου 1990.
-
Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η έκδοσή του αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την τελική ένταξη, με πολλούς ιδιοκτήτες να ξεκινούν τη συγκέντρωση δικαιολογητικών ήδη από το καλοκαίρι.
Ύψος Επιδοτήσεων και Εισοδηματικά Κριτήρια
Το «Ανακαινίζω» προσφέρει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά κάλυψης του κόστους των εργασιών:
Τα εισοδηματικά κριτήρια ακολουθούν το επιτυχημένο μοντέλο του προγράμματος «Σπίτι μου 2»:
-
Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
-
Ζευγάρια: Έως 35.000 ευρώ (με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί).
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ (με επιπλέον προσαύξηση από το δεύτερο παιδί και μετά).
Ποιες Εργασίες Καλύπτονται
Το μεγαλύτερο μέρος της επιδότησης κατευθύνεται σε εργασίες υποδομής και λειτουργικής αποκατάστασης, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις έχουν δευτερεύοντα ρόλο.
Κατανομή Δαπανών: Οι ενεργειακές παρεμβάσεις (π.χ. αντικατάσταση κουφωμάτων, ηλιακός θερμοσίφωνας) είναι επιλέξιμες, αλλά δεν μπορούν να υπερβαίνουν το 20%-30% της συνολικής δαπάνης.
Επιλέξιμες Βασικές Εργασίες:
-
Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
-
Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου.
-
Αντικατάσταση δαπέδων (πλακάκια κ.λπ.).
-
Ελαιοχρωματισμοί και γενικές επισκευές/αποκατάσταση φθορών.
