Σπίτι μου ΙΙΙ: Νέο πρόγραμμα στέγασης για 10.000 νοικοκυριά – Διευρυμένα κριτήρια σε εισόδημα, ηλικία και αξία κατοικίας

Νέο στεγαστικό πρόγραμμα με τίτλο «Σπίτι μου ΙΙΙ» ετοιμάζεται να παρουσιάσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη φετινή Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Το πρόγραμμα θα έχει στόχο να ενισχύσει με επιδοτούμενα δάνεια συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ περίπου 10.000 νοικοκυριά, δίνοντας τη δυνατότητα σε νέους και ζευγάρια να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.

Η εφαρμογή του αναμένεται να ξεκινήσει από το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με αλλαγές που διευρύνουν τον αριθμό των δικαιούχων σε σχέση με τις δύο προηγούμενες φάσεις του προγράμματος.

Οι βασικές αλλαγές στο «Σπίτι μου ΙΙΙ»

Το νέο πρόγραμμα φιλοδοξεί να διορθώσει αδυναμίες που παρατηρήθηκαν στο «Σπίτι μου 2», το οποίο είχε πιο αυστηρά όρια. Οι αλλαγές που εξετάζονται περιλαμβάνουν:

• Χαλάρωση εισοδηματικών κριτηρίων
  Στο «Σπίτι μου 2» το ατομικό εισόδημα δεν μπορούσε να ξεπερνά τις 16.000 ευρώ. Στην τρίτη φάση αναμένεται το πλαφόν να αυξηθεί στις 20.000 – 22.000 ευρώ, διευρύνοντας την πρόσβαση σε περισσότερους εργαζόμενους και οικογένειες.

• Αύξηση ορίου ηλικίας
  Το προηγούμενο όριο ήταν τα 39 έτη. Στο νέο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν άτομα έως και 44 ή 45 ετών, ώστε να καλυφθεί μεγαλύτερο μέρος πληθυσμού που δεν πρόλαβε να επωφεληθεί.

• Αναπροσαρμογή στην αξία των ακινήτων
  Στο «Σπίτι μου 2» το όριο αξίας κατοικίας ήταν 150.000 ευρώ, ποσό που αποδείχθηκε μη ρεαλιστικό για τις μεγάλες πόλεις όπου οι τιμές εκτοξεύτηκαν. Στο «Σπίτι μου 3» το πλαφόν ανεβαίνει στις 180.000 – 200.000 ευρώ, ώστε να ενταχθούν περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Στόχος: Στήριξη νέων και οικογενειών

Με το νέο πρόγραμμα, η κυβέρνηση επιδιώκει να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα των νέων γενιών που αδυνατούν να αποκτήσουν κατοικία λόγω υψηλών τιμών και περιορισμένης δανειοδοτικής ικανότητας. Η χρηματοδότηση θα συνεχίσει να γίνεται με επιδοτούμενο επιτόκιο, καθιστώντας τις δόσεις πιο προσιτές σε σχέση με τα εμπορικά δάνεια.

Όπως επισημαίνουν κυβερνητικές πηγές, στόχος είναι όχι μόνο να αποκτήσουν σπίτι περισσότεροι νέοι, αλλά και να ενισχυθεί η αγορά ακινήτων και η οικοδομή, δίνοντας ώθηση στην οικονομία.

Η επόμενη μέρα

Το «Σπίτι μου ΙΙΙ» θα ενταχθεί στο πακέτο εξαγγελιών της ΔΕΘ και αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή μέσα στο 2026, με τα πρώτα δάνεια να εγκρίνονται το δεύτερο εξάμηνο του έτους.

Η κυβέρνηση φιλοδοξεί ότι η τρίτη φάση του προγράμματος θα είναι η πιο επιτυχημένη, καθώς τα διευρυμένα κριτήρια θα επιτρέψουν σε πολύ περισσότερους πολίτες να κάνουν το όνειρο της ιδιόκτητης στέγης πραγματικότητα.

Συγκριτικός πίνακας «Σπίτι μου ΙΙ» – «Σπίτι μου ΙΙΙ»