Ενοίκια: Σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και νοικοκυριά φέρνει η δέσμη μέτρων που παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ.
Η νέα μεταρρύθμιση αγγίζει βασικά βάρη όπως η φορολογία ενοικίων, τα τεκμήρια διαβίωσης, ο ΕΝΦΙΑ και ο ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά, με στόχο μια πιο δίκαιη κατανομή φόρων και ουσιαστική μείωση του κόστους ζωής.
Διορθώνεται η αδικία στη φορολογία ενοικίων
Από το 2026, καθιερώνεται ενδιάμεσος φορολογικός συντελεστής 25% για εισοδήματα από ενοίκια μεταξύ 12.001 και 24.000 ευρώ. Σήμερα, τα ποσά πάνω από τις 12.000 ευρώ φορολογούνται εξ αρχής με 35%, γεγονός που δημιουργούσε μια δυσανάλογη επιβάρυνση για μικρούς ιδιοκτήτες. Με τη νέα κλίμακα, η φορολογία γίνεται πιο ομαλή και δικαιότερη.
Σε συνδυασμό με τη μόνιμη επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, οι ιδιοκτήτες αποκτούν σαφές κίνητρο να δηλώνουν τα πραγματικά τους εισοδήματα. Ο πρωθυπουργός τόνισε ότι, εφόσον αυξηθεί η φορολογική συμμόρφωση, θα εξεταστούν και νέες ελαφρύνσεις.
Μείωση 30% στα τεκμήρια διαβίωσης
Η μείωση των τεκμηρίων από το 2026 θα ωφελήσει περίπου 500.000 φορολογούμενους. Ένα παράδειγμα: κατοικία 100 τ.μ. θα υπολογίζεται με τεκμήριο 2.800 ευρώ αντί 4.000, ενώ αυτοκίνητο 1.600 κυβικών θα πέφτει στα 3.640 ευρώ από 5.200 σήμερα. Για ένα μέσο νοικοκυριό, η συνολική ελάφρυνση μπορεί να φτάσει τα 1.200 ευρώ τον χρόνο.
ΕΝΦΙΑ: Μηδενισμός στα χωριά
Από το 2026, ο ΕΝΦΙΑ στις πρώτες κατοικίες σε χωριά έως 1.500 κατοίκους μειώνεται στο μισό και από το 2027 καταργείται πλήρως. Η κίνηση αυτή λειτουργεί ως κίνητρο παραμονής και επιστροφής στις τοπικές κοινότητες.
ΦΠΑ: Στήριξη στα ακριτικά νησιά
Σε όλα τα νησιά με λιγότερους από 20.000 κατοίκους, ο ΦΠΑ μειώνεται κατά 30%. Το μέτρο, που μέχρι σήμερα ίσχυε σε μόλις πέντε νησιά, επεκτείνεται σε δεκάδες ακόμη, όπως η Λήμνος, η Σαμοθράκη, το Καστελόριζο και η Κάρπαθος, μειώνοντας το κόστος ζωής και ενισχύοντας τις τοπικές οικονομίες.
Στέγαση: Νέα διαμερίσματα και προγράμματα
Στην ατζέντα της κυβέρνησης βρίσκεται και η αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Επεκτείνεται το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» με χαμηλότοκα δάνεια για νέους, ενώ συνεχίζεται το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» που δίνει κίνητρα σε ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν αχρησιμοποίητα ακίνητα. Παράλληλα, σε τρία πρώην στρατόπεδα σε Μοσχάτο, Θεσσαλονίκη και Πάτρα θα χτιστούν 2.000 διαμερίσματα, με το 25% να καλύπτει στεγαστικές ανάγκες στρατιωτικών και το 75% πολιτών χωρίς πρώτη κατοικία.
