Μικρά και μεγάλα κέρδη: Νέοι, μισθωτοί και ιδιοκτήτες στη νέα φορολογική κλίμακα

8
Σεπτέμβριος
2025

SHARE

Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
Email

Η νέα φορολογική κλίμακα φέρνει μικρά και μεγάλα κέρδη για διαφορετικές κοινωνικές ομάδες, από τους νέους που απαλλάσσονται από τον φόρο έως τους μισθωτούς και τους ιδιοκτήτες ακινήτων που βλέπουν ελαφρύνσεις στο εισόδημά τους.

Η μεταρρύθμιση του 2026 δεν αφήνει κανέναν ανεπηρέαστο, αλλά με διαφορετική ένταση για τον καθένα.

Η φορολογική μεταρρύθμιση που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ 2025 παρουσιάζεται ως η μεγαλύτερη τομή των τελευταίων δεκαετιών. Το νέο πλαίσιο αγγίζει κάθε φορολογούμενο, από τον νέο εργαζόμενο που μόλις ξεκινά την καριέρα του, μέχρι τον μισθωτό της μεσαίας τάξης και τον ιδιοκτήτη ακινήτων που συμπληρώνει το εισόδημά του με ενοίκια. Η κυβέρνηση μιλά για «ανάσα» σε 4,1 εκατομμύρια πολίτες, ωστόσο το μέγεθος του οφέλους διαφέρει σημαντικά: σε κάποιες περιπτώσεις οι ελαφρύνσεις είναι μικρές, σε άλλες φτάνουν ακόμη και τις 5.000 ευρώ τον χρόνο.

Έρχεται νέα φορολογική κλίμακα με αυξήσεις στα κλιμάκια εισοδήματος | Business Daily

Η νέα κλίμακα: Μείωση συντελεστών και ενδιάμεσος φόρος 39%

Κεντρικός πυλώνας της μεταρρύθμισης είναι η μείωση όλων των φορολογικών συντελεστών κατά δύο ποσοστιαίες μονάδες (εκτός του εισαγωγικού 9%). Παράλληλα, εισάγεται ένας νέος ενδιάμεσος συντελεστής 39% για εισοδήματα από 40.000 έως 60.000 ευρώ. Στόχος είναι να «σπάσει» το άλμα που μέχρι σήμερα οδηγούσε κατευθείαν στον υψηλό συντελεστή 44%. Αυτό μεταφράζεται σε ουσιαστικές μειώσεις για μεσαία και υψηλά εισοδήματα, με τα μεγαλύτερα κέρδη να τα βλέπουν στελέχη επιχειρήσεων, βουλευτές, αιρετοί της αυτοδιοίκησης, γιατροί και δικηγόροι με υψηλές απολαβές.

Κέρδη από μειώσεις φόρων ανά εισόδημα

Εισόδημα Σήμερα Από το 2026 Όφελος
12.000€ 1.680€ 1.440€ -240€
18.000€ (μέσος μισθός) 1.920€ 1.760€ -160€
40.000€ 11.600€ 9.600€ -2.000€
60.000€ 26.400€ 21.350€ -5.050€

Νέοι έως 25 ετών: Μεγάλες ελαφρύνσεις, μικρή όμως βάση

Οι νέοι έως 25 ετών είναι η κατηγορία με το πιο θεαματικό όφελος: μηδενικός φόρος για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ. Έτσι, ένας εργαζόμενος με ετήσιο εισόδημα 15.000 ευρώ θα κερδίζει 1.283 ευρώ τον χρόνο, ποσό που ουσιαστικά «μένει στην τσέπη του». Ωστόσο, ο αριθμός όσων επωφελούνται παραμένει περιορισμένος. Ο λόγος είναι ότι πολλοί νέοι είτε δεν εργάζονται (μόλις 18,2% των κάτω των 25 ετών εργάζονται στη χώρα, η χειρότερη επίδοση στην ΕΕ-27), είτε έχουν τόσο χαμηλές απολαβές που ήδη καλύπτονται από το αφορολόγητο.

Μισθωτοί με μέσο μισθό: Περιορισμένο όφελος

Για όσους κινούνται γύρω από τον μέσο μισθό (περίπου 1.300 ευρώ τον μήνα), οι ελαφρύνσεις είναι πιο περιορισμένες. Ένας εργαζόμενος άνω των 30 ετών με ετήσιο εισόδημα 18.000 ευρώ θα δει τον φόρο του να μειώνεται μόλις κατά 160 ευρώ τον χρόνο. Πρόκειται για ένα ποσό που δύσκολα καλύπτει τις ανατιμήσεις σε τρόφιμα, ενέργεια και στέγη. Το συμπέρασμα είναι πως η νέα κλίμακα «αγγίζει» την πλειονότητα των εργαζομένων, αλλά δεν τους ανακουφίζει ουσιαστικά.

Συνταξιούχοι: Ελάχιστες αλλαγές για χαμηλές συντάξεις

Οι συνταξιούχοι με συντάξεις κάτω των 800 ευρώ τον μήνα (πάνω από 1 εκατομμύριο άτομα) δεν θα δουν σημαντικό όφελος. Ο λόγος είναι ότι τα ετήσια εισοδήματά τους (γύρω στις 9.600 ευρώ) βρίσκονται ήδη κοντά ή μέσα στο αφορολόγητο όριο, άρα η φορολογική τους εικόνα δεν αλλάζει. Το μεγαλύτερο κέρδος για αυτή την κατηγορία έρχεται από την κατάργηση της «προσωπικής διαφοράς» το 2026–2027, αλλά όχι από τη νέα φορολογική κλίμακα.

Φορολογία ενοικίων

Εισόδημα από ενοίκια Σήμερα Από το 2026 Όφελος
Έως 12.000€ 15% 15%
12.001 – 24.000€ 35% 25% -10%
24.001 – 35.000€ 35% 35%
Πάνω από 35.000€ 45% 45%

Ιδιοκτήτες ακινήτων: Μειώσεις για τα μεσαία εισοδήματα

Η φορολογική τομή αγγίζει και τη φορολογία ενοικίων. Για ποσά από 12.001 έως 24.000 ευρώ ετησίως, ο συντελεστής μειώνεται από 35% στο 25%. Αυτό αφορά ιδιοκτήτες που εισπράττουν περίπου 1.000 έως 2.000 ευρώ τον μήνα και κερδίζουν έως 1.200 ευρώ τον χρόνο. Για όσους λαμβάνουν χαμηλότερα ενοίκια, μέχρι 12.000 ευρώ, δεν υπάρχει καμία αλλαγή. Οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες (πάνω από 24.000 ευρώ τον χρόνο) ωφελούνται επίσης, αλλά σε μικρότερο βαθμό.

Νέα τεκμήρια για κατοικίες και Ι.Χ.

Η μεταρρύθμιση φέρνει ριζικές αλλαγές και στα τεκμήρια διαβίωσης. Για τις κατοικίες, προβλέπεται μεσοσταθμική μείωση 30%. Για τα Ι.Χ., το νέο σύστημα θα υπολογίζει το τεκμήριο με βάση τις εκπομπές ρύπων. Αυτό σημαίνει μεγάλες ελαφρύνσεις (έως 50%) για οχήματα νέας τεχνολογίας και ηλικίας έως 5 ετών, μικρότερες μειώσεις για οχήματα 6–10 ετών (10–25%) και περιορισμένες για όσα είναι 11–15 ετών. Για Ι.Χ. άνω των 15 ετών, τα τεκμήρια μένουν ως έχουν.

Νέα τεκμήρια Ι.Χ.

Ηλικία Ι.Χ. Νέος τρόπος υπολογισμού Μείωση
0–5 έτη Με βάση εκπομπές CO₂ έως -50%
6–10 έτη Με βάση εκπομπές CO₂ -10% έως -25%
11–15 έτη Με βάση εκπομπές CO₂ μικρότερες
>15 έτη Όπως ισχύει σήμερα καμία

Μειωμένος ΦΠΑ σε 19 νησιά

Τέλος, από 1/1/2026 μειώνονται οι συντελεστές ΦΠΑ κατά 30% στα ακριτικά νησιά με πληθυσμό κάτω των 20.000 κατοίκων. Οι νέοι συντελεστές διαμορφώνονται σε 4%, 9% και 17%. Το μέτρο αφορά 19 νησιά, μεταξύ των οποίων Λειψοί, Καστελόριζο, Σύμη, Κάρπαθος, Ικαρία και Σαμοθράκη, επεκτείνοντας το ειδικό καθεστώς που ήδη ισχύει σε Λέσβο, Χίο, Σάμο, Κω και Λέρο.

Νησιά με μείωση ΦΠΑ (-30%)

Λειψοί, Τήλος, Αγαθονήσι, Χάλκη, Καστελόριζο, Κάλυμνος, Νίσυρος, Πάτμος, Σύμη, Κάρπαθος, Κάσος, Αστυπάλαια, Λήμνος, Άγιος Ευστράτιος, Ικαρία, Φούρνοι, Οινούσσες, Ψαρά, Σαμοθράκη.

Μια μεταρρύθμιση με δύο όψεις

Η φορολογική μεταρρύθμιση του 2026 υπόσχεται ανακούφιση, αλλά σε διαφορετική ένταση. Οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι είναι τα μεσαία και υψηλά εισοδήματα, καθώς και οι ιδιοκτήτες με σημαντικά μισθώματα. Οι νέοι έως 25 ετών έχουν τη μεγαλύτερη ποσοστιαία μείωση, αλλά πρόκειται για περιορισμένο αριθμό εργαζομένων λόγω χαμηλής απασχόλησης.

Η πλειονότητα των μισθωτών και των χαμηλοσυνταξιούχων θα δει μικρό όφελος, το οποίο δύσκολα θα αντισταθμίσει το αυξημένο κόστος ζωής. Σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για μια μεταρρύθμιση που αγγίζει σχεδόν όλους τους φορολογούμενους και αναμένεται να κρίνει σε μεγάλο βαθμό το πολιτικό κλίμα των επόμενων ετών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ

Όλγα Κεφαλογιάννη – Βαρδινογιάννη ονομάζεται πλέον η Υπουργός

 Η Υπουργός εμφανίζεται πλέον σε όλα τα επίσημα έγγραφα…

Μυστική Διπλωματία: Το Παρασκήνιο του Μηνύματος Ζελένσκι στον Πούτιν Μέσω Αμπράμοβιτς

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, ο άνθρωπος-κλειδί που ανέλαβε τον…

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ