Αντίστροφη μέτρηση για 950.000 ενοικιαστές που δικαιούνται επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ, με προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου να τακτοποιήσουν τις φορολογικές τους εκκρεμότητες. Η νέα ετήσια παροχή θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, ωστόσο υπάρχουν «παγίδες» που μπορεί να στερήσουν το επίδομα.
Η διαδικασία και η προθεσμία
Η ΑΑΔΕ έχει ενεργοποιήσει τη διαδικασία και οι δικαιούχοι πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση φορολογίας εισοδήματος, συμπληρώνοντας τον κωδικό 081 για τον αριθμό του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου. Η προθεσμία λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Αν ο κωδικός δεν συμπληρωθεί, η φορολογική αρχή θα αναζητήσει το μισθωτήριο, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει καθυστερήσεις ή προβλήματα στην πληρωμή.
Τα ποσά επιστροφής
Η νέα παροχή έρχεται να δώσει «ανάσα» σε χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς τα ποσά είναι σημαντικά, ειδικά για φοιτητικές οικογένειες και γονείς με παιδιά. Συγκεκριμένα:
-
Κύρια κατοικία: έως 800€ κατ’ έτος (+50€ για κάθε εξαρτώμενο παιδί).
-
Φοιτητική κατοικία: έως 800€, χωρίς περιουσιακό όριο.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για να χορηγηθεί η επιστροφή ενοικίου, ισχύουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.
Εισοδηματικά όρια:
-
Έως 20.000€ για άγαμους.
-
Έως 28.000€ για έγγαμους/συμφωνούντες (+4.000€ για κάθε παιδί).
-
Έως 31.000€ για μονογονεϊκές οικογένειες (+5.000€ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).
Περιουσιακά όρια:
-
Έως 120.000€ (+20.000€ για κάθε παιδί).
-
Για φοιτητική κατοικία δεν υπάρχει περιουσιακός περιορισμός.
Οι παγίδες που μπορεί να κοστίσουν την επιστροφή
Οι φορολογούμενοι πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί σε ορισμένα σημεία:
-
Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να αφορά αποκλειστικά το 2024 και όχι το 2025.
-
Σε περιπτώσεις αυτόματης υποβολής δηλώσεων, πρέπει να γίνει έλεγχος αν έχουν καταγραφεί σωστά τα ενοίκια.
-
Αν δεν εμφανίζεται ο κωδικός 081, απαιτείται τροποποιητική δήλωση.
-
Σε αλλαγές μισθωτηρίων με διαφοροποιήσεις ποσών, προτείνεται επίσης τροποποιητική.
-
Από 1/1/2026 οι πληρωμές ενοικίων θα πρέπει να γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών, αλλιώς χάνεται η επιστροφή.
Η ετήσια επιστροφή ενοικίου αποτελεί ένα σημαντικό μέτρο στήριξης για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά, όμως απαιτεί σωστή προετοιμασία και ακρίβεια στη δήλωση. Η έγκαιρη υποβολή της τροποποιητικής έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η ορθή συμπλήρωση των στοιχείων είναι το «κλειδί» για να μη χαθεί το ποσό.
