Η απόφαση Α.1132/2025 του Υπουργείου Οικονομικών αλλάζει τα δεδομένα για χιλιάδες μισθωτές που περιμένουν την επιστροφή ενοικίου. Οι πληρωμές για το 2025 θα γίνουν χωρίς την ανάγκη υποβολής τροποποιητικής φορολογικής δήλωσης, με την ΑΑΔΕ να προχωρά αυτόματα σε διασταυρώσεις στοιχείων και καταβολές.
Αυτόματη ταυτοποίηση και πληρωμή χωρίς τροποποιητικές
Για τη χορήγηση της επιστροφής δεν απαιτείται φέτος η συμπλήρωση του αριθμού μισθωτηρίου μέσω τροποποιητικής δήλωσης. Αρκεί να υπάρχει ενεργό μισθωτήριο καταχωρημένο στο myAADE και να ταυτοποιείται με τον αριθμό παροχής ρεύματος που έχει δηλωθεί στο Ε1.
Η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί αυτόματα τους ελέγχους από τις δηλώσεις Ε1 και Ε2 και προχωρά στις πληρωμές, οι οποίες θα πιστωθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.
Οι ειδικές περιπτώσεις απαλλαγής
Η ρύθμιση προβλέπει εξαιρέσεις όπου επίσης δεν απαιτείται τροποποιητική. Πρόκειται για περιπτώσεις στις οποίες ο εκμισθωτής δεν είχε υποχρέωση ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης (π.χ. ορισμένοι φορείς), αλλά και για περιπτώσεις όπου ο ιδιοκτήτης είναι αποβιώσας ή ανίκανος.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι μισθωτές θα μπορούν να καταθέσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, ώστε να προχωρήσει η πληρωμή.
Ύψος ενίσχυσης και δικαιούχοι
Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί σε 1/12 του ετήσιου μισθώματος που έχει πληρωθεί, με πλαφόν έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για φοιτητική κατοικία το ποσό φτάνει έως 800 ευρώ ανά φοιτητή. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, ενώ δεν προσμετράται στο εισόδημα.
Δικαιούχοι είναι μισθωτές κύριας ή/και φοιτητικής κατοικίας που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, με ανώτατο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμο και 28.000 ευρώ για έγγαμο, με προσαύξηση ανάλογα με τα εξαρτώμενα μέλη.
