Ένα νέο στεγαστικό πρόγραμμα–μαμούθ που υπόσχεται να αλλάξει τον χάρτη της στέγασης ετοιμάζει η κυβέρνηση για το 2026.
Στόχος είναι να δοθεί «δεύτερη ζωή» σε σπίτια ηλικίας άνω των 30 ετών μέσα από επιδότηση έως 80% για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, με πιο ευέλικτα εισοδηματικά όρια και κοινωνικά κριτήρια σε σχέση με το “Σπίτι μου 2”.
Επιδότηση έως 80% για παλαιά ακίνητα
Το νέο πρόγραμμα στοχεύει σε κατοικίες που κατασκευάστηκαν από τις αρχές της δεκαετίας του ’90 και πίσω.
Πρόκειται για ένα σχέδιο συνδυασμού πράσινης αναβάθμισης και κοινωνικής πολιτικής, το οποίο επιδοτεί:
-
έως 60%-80% για ανακαίνιση (π.χ. κουφώματα, κουζίνα, μπάνιο, μόνωση, βαφές),
-
και 20%-30% για ενεργειακή αναβάθμιση (π.χ. ενεργειακά κουφώματα, θερμομόνωση, φωτοβολταϊκά).
Η επιδότηση θα χορηγείται σε φυσικά πρόσωπα, με ανώτατο όριο τετραγωνικών ώστε να αποκλείονται οι μεγάλες κατοικίες.
Πιο “ανοιχτά” εισοδηματικά όρια
Το πρόγραμμα θα έχει διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια σε σχέση με το «Σπίτι μου 2».
Σήμερα, το όριο για άγαμους είναι 20.000 ευρώ, για έγγαμους 28.000 ευρώ (+4.000 ανά παιδί) και για μονογονεϊκές οικογένειες 31.000 ευρώ (+5.000 ανά παιδί).
Στο νέο πρόγραμμα τα όρια αυτά θα αυξηθούν, ώστε να ενταχθούν περισσότερα νοικοκυριά της μεσαίας τάξης που έμειναν εκτός επιδότησης στα προηγούμενα στεγαστικά σχήματα.
Ευρωπαϊκό πρόγραμμα–πιλότος
Το σχέδιο θεωρείται πιλότος σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς συνδέει την ενεργειακή μετάβαση με τη στεγαστική πολιτική.
Οι λεπτομέρειες του προγράμματος θα οριστικοποιηθούν τους επόμενους μήνες σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΕΣΠΑ.
Αν όλα κυλήσουν ομαλά, οι αιτήσεις θα ανοίξουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026, αμέσως μετά τη λήξη του τρέχοντος «Εξοικονομώ».
Το παράδειγμα του “Σπίτι μου 2”
Ήδη από το «Σπίτι μου 2» έχει καλυφθεί πάνω από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ, με περισσότερα από 11.000 δάνεια ύψους 1,25 δισ. ευρώ να έχουν εγκριθεί.
Τα περισσότερα αφορούν εισοδήματα έως 24.000 ευρώ και περιοχές της περιφέρειας γεγονός που δείχνει ότι το νέο πρόγραμμα αναμένεται να δώσει περαιτέρω ώθηση σε παλιά ακίνητα εκτός μεγάλων αστικών κέντρων.
Με επιδότηση που μπορεί να καλύψει έως και το 80% του κόστους, το νέο στεγαστικό πρόγραμμα φιλοδοξεί να μετατρέψει τις παλιές κατοικίες σε σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά σπίτια και να προσφέρει πραγματική ανάσα σε ιδιοκτήτες και νέους αγοραστές.
Αν επιτύχει, θα σηματοδοτήσει μια νέα εποχή για τη στέγαση στην Ελλάδα – πιο “πράσινη”, πιο οικονομική και πιο δίκαιη.
