Η ΑΑΔΕ «ανεβάζει στροφές» στα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, ανοίγοντας ένα νέο, εκτεταμένο κύμα πλειστηριασμών που αφορά περιουσίες μεγαλοφειλετών με συσσωρευμένα χρέη προς το Δημόσιο. Από τον Νοέμβριο μέχρι και τον Φεβρουάριο, περισσότερα από 30 ακίνητα βγαίνουν στον αέρα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, από αποθήκες και μικρά διαμερίσματα έως επαγγελματικά κτίρια, μεγάλα γεωτεμάχια και πολυτελείς κατοικίες σε προορισμούς υψηλού ενδιαφέροντος, όπως η Μύκονος.
Οι τιμές εκκίνησης παρουσιάζουν εντυπωσιακή απόκλιση: από μόλις 1.000–5.000 ευρώ για βοηθητικούς χώρους, μέχρι και σχεδόν 4 εκατ. ευρώ για πολυτελείς μεζονέτες στα νησιά. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του ertnews, στόχος της ΑΑΔΕ δεν είναι μόνο η άμεση είσπραξη μέρους των ληξιπρόθεσμων, αλλά και η «αναχαίτιση» της συνεχούς ανόδου των συνολικών οφειλών, που έχουν πλέον φτάσει στα 111,5 δισ. ευρώ.
Το προφίλ των οφειλετών και οι άκαρπες ειδοποιήσεις
Στους μήνες που προηγήθηκαν, η ΑΑΔΕ απέστειλε χιλιάδες ειδοποιητήρια σε μεγαλοφειλέτες, καλώντας τους να ενταχθούν στις 24 ή 48 δόσεις της πάγιας ρύθμισης. Η ανταπόκριση, όμως, ήταν πενιχρή, οδηγώντας τον εισπρακτικό μηχανισμό στο επόμενο βήμα: στοχευμένους ελέγχους εντοπισμού περιουσιακών στοιχείων σε Ελλάδα και εξωτερικό και την άμεση ενεργοποίηση πλειστηριασμών.
Χαρακτηριστικό είναι ότι μόνο το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2025, οι απλήρωτοι φόροι άγγιξαν τα 5,7 δισ. ευρώ, ενώ αυξήθηκε ο αριθμός των οφειλετών με χρέη άνω του 1 εκατ. ευρώ.
Τα ακίνητα που ξεχωρίζουν στους επερχόμενους πλειστηριασμούς
Από τη λίστα των επόμενων μηνών, εντύπωση προκαλούν ορισμένες περιπτώσεις υψηλής αξίας:
-
Μύκονος – Μεζονέτα 175 τ.μ. με γκαράζ 24,75 τ.μ.
Πλειστηριασμός: 16 Ιανουαρίου 2026 – Τιμή εκκίνησης: 3.880.000 ευρώ. -
Αγροτεμάχιο 5.422 τ.μ., Μύκονος
Πλειστηριασμός: 16 Ιανουαρίου 2026. -
Διαμέρισμα 80,5 τ.μ., Περιστέρι
Πλειστηριασμός: 17 Δεκεμβρίου 2025 – Τιμή εκκίνησης: 126.000 ευρώ. -
Κατοικία στο Χαλκούτσι Ωρωπού (49,5 τ.μ. + 26,3 τ.μ. υπόγειο)
Πλειστηριασμός: 17 Δεκεμβρίου 2025 – Τιμή εκκίνησης: 91.000 ευρώ. -
Τρία βιομηχανικά κτίρια στο Αιγάλεω
Πλειστηριασμός: 17 Δεκεμβρίου 2025 – Εκκίνηση: 40.000 ευρώ. -
Κατάστημα 132 τ.μ., Νέα Ιωνία
Πλειστηριασμός: 19 Νοεμβρίου 2025 – Εκκίνηση: 127.200 ευρώ. -
Οικόπεδο + οικοδομή 1.183 τ.μ., Νέα Ιωνία
Πλειστηριασμός: 19 Νοεμβρίου 2025 – Εκκίνηση: 3.180.000 ευρώ. -
Διαμέρισμα 215 τ.μ., Βουλιαγμένη
Πλειστηριασμός: 28 Νοεμβρίου 2025 – Εκκίνηση: 1.265.900 ευρώ. -
Επαγγελματικό ακίνητο 1.300 τ.μ., λεωφόρος Μεσογείων – Χαλάνδρι
Πλειστηριασμός: 12 Δεκεμβρίου 2026 – Εκκίνηση: άνω των 2 εκατ. ευρώ.
Πώς προχωρά η διαδικασία
Πριν τον πλειστηριασμό προηγείται κατάσχεση και κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης οφειλής. Σε κατεπείγουσες περιπτώσεις, η ΑΑΔΕ μπορεί να δεσμεύσει ακίνητα ακόμη και πριν την ειδοποίηση, εφόσον κινδυνεύει η είσπραξη.
Από τη στιγμή που η κατάσχεση επιδίδεται στον οφειλέτη, εκείνος χάνει το δικαίωμα να διαθέτει το ακίνητό του. Εάν δεν υπάρξει ρύθμιση μέσα σε 40 ημέρες, η Διοίκηση ορίζει ημερομηνία πλειστηριασμού εντός πέντε μηνών.
Αναστολή της διαδικασίας επιτυγχάνεται μόνο με ένταξη σε ρύθμιση ή με δικαστική απόφαση.
