«Κλειδώνει» για την άνοιξη του 2026 το νέο πρόγραμμα επιδότησης για ανακαινίσεις κατοικιών, ένα σχέδιο που αλλάζει τα πάντα σε σχέση με όσα ξέραμε μέχρι σήμερα. Όπως αποκάλυψε ο Νίκος Παπαθανάσης, το πρόγραμμα βρίσκεται στην τελική ευθεία και ο προϋπολογισμός του μπορεί να φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ.
Για πρώτη φορά, το κράτος θα πληρώνει όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά και γενική ανακαίνιση, με την ενεργειακή αναβάθμιση να περιορίζεται στο 20%.
Από την άνοιξη του 2026 αναμένεται να ανοίξει το νέο πρόγραμμα επιδότησης για την ανακαίνιση ακινήτων, ένα σχέδιο που αλλάζει για πρώτη φορά τη φιλοσοφία των κρατικών ενισχύσεων, δίνοντας έμφαση όχι μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση αλλά και στην πλήρη ανακαίνιση χώρων που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτοι.
Η κυβέρνηση στοχεύει να αυξήσει τη διαθέσιμη προσφορά κατοικιών, αξιοποιώντας τα δεκάδες χιλιάδες κλειστά ακίνητα. Το πρόγραμμα όπως σημείωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης βρίσκεται σε προχωρημένη διαβούλευση, με προϋπολογισμό που συζητείται να φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ.
Πώς θα λειτουργεί το πρόγραμμα
Το νέο πλαίσιο αλλάζει τους όρους των προηγούμενων δράσεων, επιτρέποντας πολύ ευρύτερες παρεμβάσεις. Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση περιορίζεται στο 20%, ενώ το μεγαλύτερο μέρος της επιδότησης θα μπορεί να κατευθυνθεί στην ανακαίνιση του ακινήτου.
Ποια ακίνητα θα εντάσσονται
Το πρόγραμμα θα καλύπτει δύο βασικές κατηγορίες:
• Κλειστά ακίνητα, που σήμερα μένουν αχρησιμοποίητα, με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.
• Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, που χρειάζονται ανακαίνιση ώστε να βελτιωθούν ενεργειακά και λειτουργικά.
Θα τεθεί επίσης κριτήριο παλαιότητας, με πιθανότερο όριο τα ακίνητα προ του 2000.
Ποιοι δικαιούνται επιδότηση
Οι όροι είναι πιο χαλαροί από άλλα στεγαστικά προγράμματα:
• διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια
• κανένας ηλικιακός περιορισμός
• μπόνους για πολύτεκνους και οικογένειες με ΑμεΑ
Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι διευρυμένα, αρκετά πιο ανοιχτά σε σχέση με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ώστε να καλυφθεί μεγαλύτερο μέρος πολιτών. Δεν θα υπάρχουν ηλικιακοί περιορισμοί.
Πώς θα υπολογίζεται η επιδότηση
Η επιδότηση θα δίνεται ανά τετραγωνικό, με ανώτατο πλαφόν πιθανότατα όριο επιφάνειας, στα 100–120 τ.μ.. το οποίο θα προσαρμόζεται ανάλογα με κοινωνικά χαρακτηριστικά, όπως:
• πολύτεκνες οικογένειες
• οικογένειες με άτομα με αναπηρία
Τι εργασίες θα καλύπτει
Η δράση θα χρηματοδοτεί κυρίως:
• γενικές εργασίες πλήρη ανακαίνιση (κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά)
• παρεμβάσεις ανακατασκευής σε παλαιά ακίνητα
• ενεργειακή αναβάθμιση, με πολύ πιο χαλαρά κριτήρια σε σχέση με το «Εξοικονομώ»
Το στόχος του προγράμματος είναι διπλός, να ανακαινιστούν χιλιάδες παλιά ακίνητα και να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών σε προσιτές τιμές.
