Στην ψηφιακή εποχή περνά οριστικά η φορολογία κληρονομιών, με την ΑΑΔΕ να παρουσιάζει έναν νέο, αναλυτικό οδηγό που αποκαλύπτει όλα τα βήματα, τις δόσεις αλλά και τις “παγίδες” που κρύβει το myPROPERTY. Από το τι δήλωση πρέπει να επιλέξει ο πολίτης, μέχρι τις προθεσμίες, τα ΑΤΑΚ–ΚΑΕΚ και το ιστορικό δωρεών, ο νέος “χάρτης” της ΑΑΔΕ αλλάζει τα πάντα στη διαδικασία.
Η φορολογία κεφαλαίου εγκαταλείπει οριστικά τη λογική της φυσικής παρουσίας στη ΔΟΥ και μεταφέρεται σχεδόν εξ ολοκλήρου στο myPROPERTY. Τα νέα ΚΕΦΟΚ και ΚΕΒΕΙΣ έχουν ήδη αντικαταστήσει τις παλιές δομές των ΔΟΥ, φέρνοντας λιγότερη ταλαιπωρία για τους πολίτες αλλά σημαντικά περισσότερη ευθύνη: ο πολίτης πρέπει πλέον να γνωρίζει ακριβώς πού ανήκει η υπόθεσή του και τι απαιτεί η διαδικασία.
Πώς ξεκινά η δήλωση και ποιος την υποβάλλει
Η Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς υποβάλλεται:
-
από τον ίδιο τον κληρονόμο με τους κωδικούς myAADE
-
από συμβολαιογράφο
-
από εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο (λογιστή, συγγενή κ.ά.)
Μετά την ηλεκτρονική υποβολή, η υπηρεσία επαληθεύει συγγένεια, περιουσιακά στοιχεία, απαλλαγές και τυχόν προηγούμενες δωρεές. Η πράξη προσδιορισμού του φόρου αποστέλλεται αποκλειστικά στα «Μηνύματά μου» στο myAADE.
Για να αποφευχθούν καθυστερήσεις, ο φορολογούμενος πρέπει να έχει έτοιμα σε ψηφιακή μορφή όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά: ληξιαρχικές πράξεις, δικαστικά πιστοποιητικά, διαθήκες, συμβόλαια, τραπεζικές βεβαιώσεις.
Η μεγάλη παγίδα: Οι παλιές δωρεές και γονικές παροχές
Στο myPROPERTY πρέπει πλέον να δηλωθούν όλες οι προγενέστερες δωρεές και γονικές παροχές, ακόμη κι αν έγιναν πριν από χρόνια, ακόμη κι αν υποβλήθηκαν σε έντυπο.
Αυτό επηρεάζει:
-
τα αφορολόγητα όρια
-
τα κλιμάκια φόρου
-
τον τελικό υπολογισμό της οφειλής
Η πλατφόρμα διασταυρώνει τα δεδομένα με Κτηματολόγιο, Ε9, τράπεζες και παλαιά αρχεία. Λάθος ή παράλειψη μπορεί να φέρει επιπλέον φόρο και πρόστιμα. Πρόκειται για ένα σημείο που οι ειδικοί θεωρούν «την πιο συνηθισμένη παγίδα» στις κληρονομικές δηλώσεις.
ΚΕΦΟΚ & ΚΕΒΕΙΣ: Οι νέοι “κόμβοι” περιουσίας και οφειλών
Τα ΚΕΦΟΚ αναλαμβάνουν πλέον το μεγαλύτερο μέρος των υποθέσεων κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβιβάσεων.
Τα ΚΕΒΕΙΣ από την πλευρά τους διαχειρίζονται:
-
βεβαιώσεις φόρων
-
είσπραξη
-
παλαιές οφειλές θανόντων που περνούν στους κληρονόμους
Ο πολίτης οφείλει να γνωρίζει σε ποιο κέντρο υπάγεται η υπόθεσή του, γιατί οι ΔΟΥ έχουν πλέον περιορισμένες αρμοδιότητες.
Δόσεις, προθεσμίες και κοινοποιήσεις
Ο νέος οδηγός τονίζει ότι:
-
οι δηλώσεις πρέπει να γίνονται εμπρόθεσμα
-
ο φόρος πληρώνεται σε 12 δόσεις (ή 24 για ανήλικους κληρονόμους)
-
όλες οι κοινοποιήσεις γίνονται πλέον αποκλειστικά στο myAADE
Η παρακολούθηση της ενότητας «Τα Μηνύματά μου» είναι πλέον κρίσιμη. Δεν έρχονται
Ο νέος οδηγός της ΑΑΔΕ δημιουργεί ένα πλήρως ψηφιακό τοπίο για τις κληρονομιές. To myPROPERTY διευκολύνει τις διαδικασίες, αλλά απαιτεί ακρίβεια, ενημέρωση και συνεχή παρακολούθηση. Οι παγίδες είναι υπαρκτές – από τα ΑΤΑΚ και το ιστορικό δωρεών μέχρι τις προθεσμίες των δόσεων. Με σωστή καθοδήγηση και έγκαιρη προετοιμασία, οι πολίτες μπορούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία χωρίς λάθη, καθυστερήσεις ή επιπλέον φόρους.
