Το κράτος βάζει στο στόχαστρο χιλιάδες «ορφανά» ακίνητα που ρημάζουν εδώ και δεκαετίες, η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με τη Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών θα διασυνδέσει το Περιουσιολόγιο με τις σχολάζουσες κληρονομιές, με στόχο τον άμεσο εντοπισμό, την ταχεία εκκαθάριση και την κοινωνική αξιοποίηση κυρίως για στέγαση ευάλωτων οικογενειών.
Περίπου 7.000 ακίνητα έχουν ήδη εντοπιστεί και το επόμενο διάστημα το νομοσχέδιο βγαίνει σε δημόσια διαβούλευση.
Εντοπίζουν και ξεπαγώνουν 7.000 «ορφανά» — τέλος στην τετραετή ακινησία
Σήμερα, πολλές περιουσίες παραμένουν κλειστές για χρόνια: χρειάζονται έως δύο χρόνια για να κηρυχθεί «άκληρη» μια περιουσία και άλλα δύο για τον διορισμό εκκαθαριστών και την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Το αποτέλεσμα; Επί τέσσερα χρόνια ένα σπίτι σαπίζει, συσσωρεύονται χρέη και το Δημόσιο δεν αποκομίζει όφελος. Με τη νέα πρωτοβουλία οι διαδικασίες επιταχύνονται, θα δημιουργηθούν Ηλεκτρονικό Μητρώο Κοινωφελών Περιουσιών και Πλατφόρμα Σχολαζουσών Κληρονομιών, που θα συνδεθούν με όλα τα δημόσια μητρώα και το Μητρώο Πολιτών.
Σκοπός είναι ο άμεσος εντοπισμός συγγενών όπου υπάρχουν και — όταν δεν εντοπίζονται η γρήγορη εκκαθάριση προς όφελος κοινωνικών πολιτικών, όχι αυτομάτως προς πώληση για την κάλυψη οφειλών.
Ίδρυμα-κηδεμόνας και νέο νομικό πλαίσιο — πώς θα μπαίνουν στο κοινωνικό απόθεμα τα ακίνητα
Το σχέδιο νόμου προβλέπει τη δημιουργία ειδικού ιδρύματος ως κηδεμόνα και εκκαθαριστή για τις περιπτώσεις χωρίς κληρονόμους. Το ίδρυμα θα είναι νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, ο πρόεδρός του θα εγκρίνεται από τη Βουλή και η διοίκησή του θα ορίζεται από τον υπουργό Οικονομίας, με στόχο να επισπευσθούν οι μεταβιβάσεις στο Δημόσιο
. Αντί το 98% των εκκαθαρισμένων περιουσιών να πωλείται για την αποπληρωμή χρεών όπως συμβαίνει σήμερα το νέο πλαίσιο δίνει προτεραιότητα στην κοινωνική χρήση: τα «ορφανά» σπίτια θα μπορούν να ενταχθούν σε προγράμματα στέγασης για ευάλωτες οικογένειες, μειώνοντας την αδικαιολόγητη εγκατάλειψη δημόσιας περιουσίας.
Ψηφιοποίηση, διαφάνεια και έλεγχος — ο μηχανισμός που αλλάζει το τοπίο
Η διασύνδεση μητρώων υπό την ΑΑΔΕ θα φέρει αυτοματισμούς και άμεσες διασταυρώσεις, μειώνοντας γραφειοκρατία και καθυστερήσεις.
Σήμερα το υπουργείο διαθέτει λιγότερα από 100 «καθαρά» ακίνητα από σχολάζουσες κληρονομιές το νέο σύστημα στοχεύει να αυξήσει αυτόν τον αριθμό μέσα από συστηματική χαρτογράφηση και γρήγορες διαδικασίες εκκαθάρισης.
Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης σαφείς ρόλους και προθεσμίες, ώστε οι ενέργειες να μη σέρνονται μήνες αλλά να ολοκληρώνονται με ταχύτητα και λογοδοσία.
Αν το σχέδιο υλοποιηθεί όπως προβλέπεται, χιλιάδες σπίτια που σήμερα ρημάζουν θα μετατραπούν σε λύση στέγης για ανθρώπους που την έχουν ανάγκη και το Δημόσιο θα κερδίσει από τον έλεγχο και την αξιοποίηση της περιουσίας του
Το στοίχημα πλέον είναι πρακτικό, τα ηλεκτρονικά μητρώα, το ίδρυμα-κηδεμόνας και οι νέοι κανόνες πρέπει να «τρέξουν» γρήγορα και με διαφάνεια. Αλλιώς, τα «ορφανά» θα παραμείνουν για άλλη μια δεκαετία στα αζήτητα.
