Η φοιτητική στέγη γίνεται άπιαστο όνειρο για χιλιάδες νέους, καθώς τα ενοίκια παραμένουν στα ύψη σε όλη τη χώρα. Από τα 400 ευρώ στην Κρήτη έως και τα 750 ευρώ στην Κέρκυρα, οι οικογένειες έρχονται αντιμέτωπες με ένα δυσβάσταχτο κόστος που κάνει την αναζήτηση κατοικίας έναν αληθινό «πονοκέφαλο».
Η αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού εξελίσσεται σε εφιάλτη για χιλιάδες νέους και τις οικογένειές τους, καθώς τα ενοίκια παραμένουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα. Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, η στροφή πολλών ιδιοκτητών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και η γενικότερη άνοδος του κόστους ζωής, έχουν εκτοξεύσει τις τιμές σε μεγάλες αλλά και μικρότερες πόλεις της χώρας.
Κρήτη: Από τα Χανιά έως το Ηράκλειο
Στα Χανιά, όπου περισσότερα από 3.600 ακίνητα διατίθενται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας στο κέντρο της πόλης είναι σχεδόν απαγορευτική. Για ένα διαμέρισμα 35-45 τ.μ. οι τιμές ξεκινούν από 500 ευρώ, ενώ σε πολλές περιπτώσεις φτάνουν και υψηλότερα.
Στο Ηράκλειο, τα αντίστοιχα μισθώματα διαμορφώνονται κατά μέσο όρο στα 400 ευρώ, με τους μεσίτες να επισημαίνουν ότι οι φοιτητές αναγκάζονται να στραφούν σε περιοχές εκτός κέντρου ή να επιλέγουν ενοικίαση μόνο για τους μήνες Οκτώβριο έως Μάιο, όταν οι ανάγκες του τουρισμού είναι μειωμένες.
Ιωάννινα: Δύσκολη εξίσωση για 20.000 φοιτητές
Η πόλη των Ιωαννίνων, που φιλοξενεί περίπου 20.000 φοιτητές, αντιμετωπίζει αντίστοιχο πρόβλημα. Τα ενοίκια στο κέντρο ξεκινούν από 450 ευρώ και μπορεί να φτάσουν τα 600 ευρώ για μικρά διαμερίσματα, ενώ σε συνοικίες περιφερειακά της πόλης οι τιμές πέφτουν στα 300 ευρώ.
Οι μαρτυρίες φοιτητών είναι αποκαλυπτικές: «Όλα μαζί βγαίνουν στα 1.000 ευρώ», σημειώνει η Ευσεβία, ενώ η φίλη της Αμαλία τονίζει ότι πλήρωνε 200 ευρώ για 20 τ.μ. χωρίς έπιπλα.
Αθήνα: Αυξήσεις 10% στα ενοίκια
Στην πρωτεύουσα, οι τιμές των μικρών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10% σε σχέση με πέρυσι. Σύμφωνα με στοιχεία μεσιτικών γραφείων, 7 στα 10 διαμερίσματα έως 50 τ.μ. διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 500 ευρώ. Οι περιοχές γύρω από τα πανεπιστημιακά ιδρύματα είναι οι πιο ακριβές, ενώ φοιτητές αναγκάζονται να συγκατοικήσουν για να μειώσουν το κόστος.
Κέρκυρα: Η ακριβότερη φοιτητική πόλη
Η Κέρκυρα φαίνεται να κρατά τα «σκήπτρα» των πιο ακριβών φοιτητικών κατοικιών. Στο κέντρο της πόλης, ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. μπορεί να κοστίζει ακόμη και 750 ευρώ, ποσό απαγορευτικό για τις περισσότερες οικογένειες.
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της αγοράς, το κόστος στέγασης για τους φοιτητές διαφέρει σημαντικά από πόλη σε πόλη. Σε ορισμένες περιοχές, όπως η Κέρκυρα και τα Χανιά, οι τιμές θυμίζουν τουριστική μίσθωση, ενώ σε άλλες, όπως η Λάρισα, οι φοιτητές μπορούν να βρουν πιο οικονομικές λύσεις.
Ενδεικτικά ενοίκια φοιτητικών σπιτιών ανά πόλη
| Πόλη | Μέσο ενοίκιο για 30-50 τ.μ. | Σχόλιο |
|---|---|---|
| Αθήνα | 450 – 550 € | Αύξηση ~10% σε σχέση με πέρυσι, τα 7/10 σπίτια άνω των 500 € |
| Θεσσαλονίκη | 400 – 500 € | Μεγάλη ζήτηση γύρω από πανεπιστήμιο, πιο χαμηλές τιμές περιφερειακά |
| Χανιά | 500 €+ | Ιδιαίτερα ακριβά λόγω Airbnb, δυσκολία εύρεσης στο κέντρο |
| Ηράκλειο | 350 – 400 € | Καλύτερες τιμές εκτός κέντρου, πιο προσιτό από τα Χανιά |
| Ιωάννινα | 450 – 600 € (κέντρο) | Πιο φθηνά στα 300 € σε συνοικίες περιμετρικά |
| Κέρκυρα | 600 – 750 € | Η πιο ακριβή πόλη για φοιτητές, ειδικά στο κέντρο |
| Πάτρα | 350 – 420 € | Ζήτηση κυρίως στο κέντρο και κοντά στις σχολές |
| Λάρισα | 280 – 350 € | Από τις πιο προσιτές φοιτητουπόλεις, πιο χαμηλά ενοίκια |
Η φοιτητική στέγη έχει πλέον μετατραπεί σε έναν από τους μεγαλύτερους «πονοκεφάλους» για χιλιάδες οικογένειες που καλούνται να στηρίξουν τα παιδιά τους στις σπουδές. Με τα ενοίκια να ανταγωνίζονται τις τιμές των τουριστικών καταλυμάτων και τα έξοδα διαβίωσης να εκτοξεύονται, η αναζήτηση σπιτιού δεν είναι απλώς δύσκολη, είναι για πολλούς οικονομικά δυσβάσταχτη.
