Την παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1187/23-11-2017 απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού» (Β’ 4232), ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ.
Τι ορίζει η σχετική απόφαση:
Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ
Αντικείμενο της απόφασης είναι η παράταση της προθεσμίας υποβολής των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που προβλέπονται από την υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1187/2017 (Β΄4232) απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ με θέμα «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού».
Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ
Περιεχόμενο της απόφασης είναι η παράταση, μέχρι και την 21η Ιουλίου 2025, της προθεσμίας για υποβολή των «Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής» για ακίνητα που έλαβαν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) μετά την 1.1.2025 και δεν εμπίπτουν στους περιορισμούς των διατάξεων της παρ.2Α του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 περί εγγραφής για πρώτη φορά στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb έχει γνωρίσει ταχύτατη ανάπτυξη στην Ελλάδα αλλά και στην Ευρώπη γενικότερα, ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια, επηρεάζοντας σημαντικά την αγορά ακινήτων και τα ενοίκια. Μάλιστα, σημαντικά είναι οι πρωτοβουλίες σε πόλεις όπως το Βερολίνο, η Βαρκελώνη και το Άμστερνταμ, όπου έχουν επιβληθεί όρια στις ημέρες μίσθωσης ή απαιτούνται ειδικές άδειες, ώστε να διασφαλίζεται η ισορροπία μεταξύ τουρισμού και μόνιμης κατοικίας.
Για τη μίσθωση μέσω Airbnb απαιτείται η δήλωσή της στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και η τήρηση φορολογικών υποχρεώσεων σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.
