Υπερψηφίστηκε το νέο φορολογικό νομοσχέδιο: Τι αλλάζει σε ενοίκια, ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια και μισθούς ενστόλων

7
Νοέμβριος
2025

SHARE

Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
Email

Μετά από πολύωρη συζήτηση στη Βουλή, υπερψηφίστηκε το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο φέρνει εκτεταμένες αλλαγές σε ενοίκια, ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια και ηλεκτρονικές πληρωμές, ενώ περιλαμβάνει και νέο μισθολόγιο για τα Σώματα Ασφαλείας. Πρόκειται για μια από τις πιο ευρείες μεταρρυθμίσεις των τελευταίων δεκαετιών, με στόχο την ελάφρυνση της μεσαίας τάξης και την ενίσχυση της φορολογικής δικαιοσύνης.

Νέα φορολογική κλίμακα από το 2026

Η νέα κλίμακα φορολόγησης εισοδημάτων τίθεται σε ισχύ από το 2026 και προβλέπει μειωμένους συντελεστές για μισθωτούς και οικογένειες με παιδιά. Συγκεκριμένα, οι συντελεστές ξεκινούν από 9% για εισοδήματα έως 10.000 ευρώ και φτάνουν έως 44% για υψηλά εισοδήματα. Για οικογένειες με παιδιά εφαρμόζονται μειώσεις: 18% με ένα παιδί, 16% με δύο παιδιά και 9% για τρία ή περισσότερα.

Αλλαγές στη φορολόγηση ενοικίων και στις απαλλαγές

Από το 2026, τα εισοδήματα από ακίνητα θα φορολογούνται με 15% έως 12.000 ευρώ, 25% έως 24.000 ευρώ, 35% έως 36.000 ευρώ και 45% για τα υπερβάλλοντα ποσά. Παράλληλα, επεκτείνεται για ακόμη τρία χρόνια η απαλλαγή φόρου για μακροχρόνιες μισθώσεις, με ειδικές ρυθμίσεις για ένστολους, γιατρούς και εκπαιδευτικούς. Η απαλλαγή θα ισχύει μόνο για ακίνητα έως 120 τ.μ. και ανακαλείται εάν χρησιμοποιηθούν για βραχυχρόνια μίσθωση.

Μειώσεις σε τεκμήρια και ΕΝΦΙΑ

Από το φορολογικό έτος 2025, μειώνονται τα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες, οχήματα και σκάφη, ενώ καταργείται η αντικειμενική δαπάνη για τα εξαρτώμενα τέκνα. Για ηλεκτρικά οχήματα έως 50.000 ευρώ, θεσπίζεται μηδενική αντικειμενική δαπάνη.
Το 2026 προβλέπεται μείωση ΕΝΦΙΑ 50% για κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους και πλήρης απαλλαγή από το 2027, υπό την προϋπόθεση ότι η αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

Κίνητρα για ηλεκτρονικές συναλλαγές και μειώσεις ΦΠΑ

Παρατείνεται για το 2026 η έκπτωση 30% στο φορολογητέο εισόδημα για συγκεκριμένες δαπάνες που εξοφλούνται ηλεκτρονικά (έως 5.000 ευρώ). Παράλληλα, μειώνεται κατά 30% ο ΦΠΑ σε νησιά του Βορείου Αιγαίου, της Π.Ε. Έβρου και των Δωδεκανήσων, ενώ συνεχίζεται για ένα ακόμη έτος η αναστολή ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων.

Νέο μισθολόγιο και επιδόματα για τα Σώματα Ασφαλείας

Θεσπίζεται νέο μισθολόγιο για Αστυνομία, Πυροσβεστικό Σώμα και Λιμενικό, με αυξήσεις στους βασικούς μισθούς και νέα επιδόματα. Προβλέπονται 46 ευρώ ανά επιπλέον ημέρα εργασίας, 3,33 ευρώ ανά ώρα για νυχτερινή υπηρεσία, 130 ευρώ μηνιαίο επίδομα για υπηρετούντες σε Έβρο, Βόρειο Αιγαίο και Δωδεκάνησα, καθώς και 30 ευρώ ημερήσια αποζημίωση για υπηρεσία σε αθλητικές διοργανώσεις υψηλού κινδύνου.
Τα επιδόματα πτητικό και καταδυτικό διατηρούνται, ενώ θεσπίζονται αποδοχές και για μαθητευόμενους των σχολών ασφαλείας.

Νέες παροχές στο Δημόσιο και κατάργηση του τέλους συνδρομητικής τηλεόρασης

Αναπροσαρμόζονται τα επιδόματα ειδικών καθηκόντων στο Δημόσιο και θεσπίζονται νέες παροχές για το προσωπικό του Υπουργείου Εξωτερικών, όπως κάλυψη διδάκτρων τέκνων έως 15.000 ευρώ ετησίως και επίδομα ιδιαίτερων καθηκόντων.
Από 1η Ιανουαρίου 2026, καταργείται οριστικά το τέλος συνδρομητικής τηλεόρασης, ενώ θεσπίζονται νέα κίνητρα επενδύσεων σε άμυνα, βιομηχανία και τεχνολογία μέσω υπερέκπτωσης δαπανών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ

Μουντιάλ 2026: Τα δάκρυα λύτρωσης του Νεϊμάρ

Ο Νεϊμάρ είπε ότι πήγε στα αποδυτήρια και ξέσπασε…

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ