Πεντάμηνη παράταση, αυξημένα εισοδηματικά όρια και σημαντικές διευκολύνσεις για χιλιάδες νέους δικαιούχους φέρνει η νέα δέσμη αλλαγών στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Το πρόγραμμα μπαίνει σε φάση πλήρους επανεκκίνησης, με στόχο να αξιοποιηθούν όλα τα διαθέσιμα κονδύλια και να ανοίξει η πόρτα σε περισσότερα νοικοκυριά.
Παράταση αιτήσεων έως 31 Μαΐου 2026
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων μετατίθεται από τις 31 Δεκεμβρίου 2025 στις 31 Μαΐου 2026, δίνοντας επιπλέον χρόνο σε δικαιούχους και τράπεζες.
Παράλληλα, η τελική ημερομηνία εκταμίευσης παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026.
Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, το πρόγραμμα – που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης – έχει ήδη φτάσει στο 65%, με 1,3 δισ. ευρώ δεσμευμένα και πάνω από 11.000 πολίτες να έχουν αγοράσει κατοικία.
Τα νέα εισοδηματικά όρια
Μεγάλη αλλαγή αποτελεί η διεύρυνση των εισοδηματικών και ηλικιακών κριτηρίων, ώστε να ενταχθούν πολύ περισσότερα νοικοκυριά.
Τα νέα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
-
Άγαμοι: από 20.000 → 25.000 €
-
Ζευγάρια: από 28.000 → 35.000 €
-
Προσαύξηση ανά παιδί: από 4.000 → 5.000 €
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 → 39.000 € (+5.000 € για κάθε επιπλέον παιδί)
Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια μπορεί πλέον να ενταχθεί με εισόδημα έως 45.000 ευρώ.
Γιατί κρίθηκε απαραίτητη η παράταση
Η διαθεσιμότητα κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος – έως 250.000 €, έως 150 τ.μ. και κατασκευής έως το 2007 – έχει μειωθεί αισθητά σε πολλές περιοχές.
Η παράταση των 5 μηνών θεωρείται κρίσιμη, ώστε να μη μείνουν αδιάθετα περίπου 600–700 εκατ. ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισ. ευρώ.
Πώς λειτουργεί το δάνειο του «Σπίτι μου 2»
Το πρόγραμμα προβλέπει:
-
δάνειο έως 190.000 €
-
50% άτοκο από το Ταμείο Ανάκαμψης
-
μία αίτηση σε τράπεζα
-
προέγκριση εντός 30 ημερών
-
ισχύ προέγκρισης για 60 ημέρες
Η διαδικασία παραμένει η ίδια με το «Σπίτι μου 1».
Τι δεν αλλάζει
Παρά τις συζητήσεις, δύο προτάσεις δεν προχωρούν:
-
Δεν αυξάνεται το ηλικιακό όριο δικαιούχων πάνω από τα 50 έτη.
-
Δεν ανεβαίνει η αξία ακινήτου πέραν των 250.000 €.
Οι περιορισμοί αυτοί παραμένουν για να διατηρηθεί η στόχευση του προγράμματος.
Το συμπληρωματικό πρόγραμμα «Ανακαινίζω» από το 2026
Για να αντιμετωπιστεί η έλλειψη κατάλληλων ακινήτων, έρχεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» (Απρίλιος–Μάιος 2026), που αφορά κατοικίες:
-
έως 120 τ.μ.
-
κατασκευής έως 31/12/1990
-
με εισοδηματικά όρια παρόμοια με του «Σπίτι μου 2»
Η επιδότηση θα φτάνει έως το 80% των δαπανών (ή 90% για νησιά, ορεινές περιοχές, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ), με ανώτατο ποσό 36.000 €, καλύπτοντας εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Το «Σπίτι μου 2» αποκτά νέα δυναμική, με παράταση, αυξημένα όρια και διευκολύνσεις που επεκτείνουν σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων. Η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει χρόνο στην αγορά να προσαρμοστεί και να εξασφαλίσει ότι όλα τα διαθέσιμα κονδύλια θα αξιοποιηθούν, ενώ το επικείμενο «Ανακαινίζω» αναμένεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά, αυξάνοντας τις επιλογές για χιλιάδες οικογένειες που αναζητούν προσιτή κατοικία.
