πίστευτες περιπτώσεις δηλωμένων ενοικίων εντόπισαν οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου Οικονομικών κατά τη διασταύρωση των ποσών που δήλωσαν οι ενοικιαστές για την επιστροφή ενοικίου. Σε ορισμένα μισθωτήρια, καταγράφηκαν μηνιαία ενοίκια από 5 έως 30 ευρώ, για κατοικίες άνω των 100 τετραγωνικών μέτρων σε ακριβές περιοχές της χώρας.
Ενδεικτικά παραδείγματα
Σύμφωνα με τα στοιχεία, τα πιο χαρακτηριστικά και ακραία περιστατικά χαμηλών ενοικίων είναι τα εξής:
-
Αιγάλεω: 88 τ.μ. – δηλωθέν ενοίκιο 10 ευρώ/μήνα
-
Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης: 66 τ.μ. – 10 ευρώ/μήνα
-
Γαλάτσι: 62 τ.μ. – 25 ευρώ/μήνα
-
Ίλιον: 75 τ.μ. – 20 ευρώ/μήνα
-
Άγιος Δημήτριος: 30 τ.μ. – 10 ευρώ/μήνα
-
Ηλιούπολη: 133 τ.μ. – 20 ευρώ/μήνα
-
Χαλάνδρι: 119 τ.μ. – 30 ευρώ/μήνα
-
Νέα Κυδωνία (Χανιά): 107 τ.μ. – 5 ευρώ/μήνα
-
Περιστέρι: 111 τ.μ. – 10 ευρώ/μήνα
Τα ποσά αυτά έχουν δηλωθεί τόσο στα έντυπα Ε1 όσο και στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, προκαλώντας την παρέμβαση των ελεγκτικών μηχανισμών.
Δεύτερη ευκαιρία για διορθώσεις έως 30 Δεκεμβρίου
Η ΑΑΔΕ δίνει στους φορολογούμενους δεύτερη δυνατότητα διόρθωσης των στοιχείων τους με τροποποιητική δήλωση Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε να διασφαλιστεί ότι η ενίσχυση από την επιστροφή ενοικίου θα υπολογιστεί σωστά.
Οι δηλώσεις διασταυρώνονται με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις δηλώσεις των εκμισθωτών, ενώ για κάθε δικαιούχο υπολογίζεται 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώθηκε για το 2024.
Όρια ενίσχυσης
Η επιστροφή ενοικίου φτάνει:
-
έως 800 ευρώ για μισθωτή χωρίς παιδιά,
-
έως 850 ευρώ με ένα παιδί,
-
έως 900 ευρώ με δύο παιδιά,
με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο, ενώ για φοιτητικές κατοικίες προβλέπεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά μίσθωση.
Πώς εξηγούνται οι μικρές επιστροφές
Περίπου 4% των ενοικιαστών έλαβε χαμηλές επιστροφές (20–30 ευρώ), καθώς είτε μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους ενοικιαστές είτε είχαν νοικιάσει το σπίτι μόνο για λίγους μήνες μέσα στο 2024.
Για παράδειγμα, ενοικιαστής που μίσθωσε διαμέρισμα με 200 ευρώ/μήνα από τον Σεπτέμβριο του 2024, δηλαδή για 4 μήνες, δικαιούται επιστροφή μόλις 67 ευρώ (1/12 των 800 ευρώ).
Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι
Από την Τρίτη 2 Δεκεμβρίου, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με το 1521 της ΑΑΔΕ για διευκρινίσεις και να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, εφόσον διαπιστώσουν λάθος.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον δηλωμένο IBAN, ενώ όσοι δεν έχουν δηλώσει λογαριασμό καλούνται να το πράξουν άμεσα.
