Σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής κρίσης σε ολόκληρη την Ευρώπη, ο εγχώριος ανταγωνισμός μεταξύ των ελληνικών τραπεζών οδηγεί σε σημαντική αποκλιμάκωση των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) για τον Μάιο, οι Έλληνες δανειολήπτες έχουν πλέον πρόσβαση σε προγράμματα σταθερού επιτοκίου με κόστος χαμηλότερο από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης.
Η Ακτινογραφία των Επιτοκίων (Στοιχεία Μαΐου)
Οι επιδόσεις της Ελλάδας τη φέρνουν στις κορυφαίες θέσεις των πιο φθηνών χωρών της ζώνης του ευρώ, παρουσιάζοντας αισθητή διαφορά από παραδοσιακά ισχυρές οικονομίες όπως η Γερμανία.
1. Σταθερό επιτόκιο από 1 έως 5 έτη
-
Ελλάδα: 3,10% (5η φθηνότερη χώρα στην Ευρωζώνη).
-
Μέσος Όρος Ευρωζώνης: 3,47%.
-
Οι ακριβότεροι: Λετονία (8,28%), Λιθουανία (4,44%), Γερμανία (3,92%).
-
Οι φθηνότεροι: Μάλτα (1,75%), Κροατία (2,68%), Πορτογαλία (2,78%).
2. Σταθερό επιτόκιο άνω των 10 ετών
-
Ελλάδα: 3,08% (6η φθηνότερη χώρα στην Ευρωζώνη).
-
Μέσος Όρος Ευρωζώνης: 3,32%.
-
Οι ακριβότεροι: Σλοβακία (5,28%), Λετονία (5,20%), Γερμανία (3,98%).
-
Οι φθηνότεροι: Βουλγαρία (2,52%), Ισπανία (2,62%), Κροατία (2,94%).
Ψηφιοποίηση και Ταχύτητα στις Εκταμιεύσεις
Πέρα από τη μείωση του κόστους, το ελληνικό τραπεζικό σύστημα έχει προχωρήσει σε σημαντικές επενδύσεις για τον εκσυγχρονισμό της στεγαστικής πίστης, βελτιώνοντας τη συνολική εμπειρία του πελάτη:
-
Fast-track Προεγκρίσεις: Η χρήση αυτοματοποιημένων μοντέλων αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας έχει μειώσει δραστικά τον χρόνο έγκρισης και εκταμίευσης, εφόσον δεν υπάρχουν τεχνικές ή νομικές εκκρεμότητες με το ακίνητο.
-
E-Δικαιολογητικά: Αρκετά ιδρύματα εφαρμόζουν ήδη την πλήρως ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων εγγράφων, ενισχύοντας τη διαφάνεια.
-
Εξειδικευμένοι Σύμβουλοι: Η δημιουργία κεντροποιημένων μονάδων και η εισαγωγή προσωποποιημένων συμβούλων (κατόπιν ραντεβού) βοηθούν τους ενδιαφερόμενους να βρουν το κατάλληλο προϊόν για το προφίλ τους.
