Σημαντική υπερκάλυψη του αρχικού της στόχου πέτυχε η Invel Real Estate, ευρωπαϊκή εταιρεία διαχείρισης ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων, ανακοινώνοντας την ολοκλήρωση του Invel Eudora Fund 2. Το fund εξασφάλισε συνολικές δεσμεύσεις άνω των 400 εκατ. ευρώ (έναντι αρχικού στόχου 300 εκατ. ευρώ), γεγονός που του δίνει τη δυνατότητα σε συνδυασμό με τραπεζικό δανεισμό και κεφάλαια συνεπένδυσης να κινητοποιήσει συνολικές επενδύσεις που υπερβαίνουν το 1 δισ. ευρώ.
Στρατηγική εστίαση σε Ελλάδα και Ιταλία
Το Eudora Fund 2 επικεντρώνεται στη χρηματοπιστωτική αγορά της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, με βασικούς πυλώνες την Ελλάδα και την Ιταλία. Οι δύο αυτές αγορές επιλέχθηκαν καθώς παρουσιάζουν ελκυστικές ευκαιρίες λόγω:
-
Των δομικών διαφορών μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
-
Του έντονα κατακερματισμένου ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
-
Των μεγάλων περιθωρίων ανάπτυξης off-market (εκτός οργανωμένης αγοράς) ευκαιριών και υποτιμημένων περιουσιακών στοιχείων.
Το fund ακολουθεί μια ευέλικτη επενδυτική πολιτική που κινείται σε δύο άξονες: την παροχή λύσεων ρευστότητας / ανακεφαλαιοποιήσεων και τις απευθείας επενδύσεις σε μεμονωμένα ακίνητα, εταιρείες και χαρτοφυλάκια.
Το προφίλ των επενδυτών και το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο
Η Invel πέτυχε να προσελκύσει ένα διεθνές και διαφοροποιημένο δίκτυο θεσμικών και ιδιωτικών κεφαλαίων υψηλής ποιότητας από την Ελλάδα, την υπόλοιπη Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αμερική. Ανάμεσά τους περιλαμβάνονται κορυφαίοι διαχειριστές κεφαλαίων, ασφαλιστικά ταμεία, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και family offices (γραφεία διαχείρισης οικογενειακής περιουσίας).
Μέχρι σήμερα, έχει ήδη δεσμευθεί περίπου το 60% των κεφαλαίων του fund σε 10 στρατηγικές επενδύσεις:
| Τομέας Επένδυσης | Χαρακτηριστικά & Εμβληματικά Projects |
| Φιλοξενία (Hospitality) |
• Συνεργασία με τη YellowSquare για τη δημιουργία υβριδικής πλατφόρμας φιλοξενίας (glostels) με στόχο τις 5.000+ κλίνες στη Νότια Ευρώπη.
• Χρηματοδότηση 111,2 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του ιστορικού Hotel Majestic στη Ρώμη σε Baccarat Hotel Rome. |
| Κατοικία (Flexible Living) | Δημιουργία της πρώτης εξειδικευμένης πλατφόρμας ευέλικτης κατοικίας στην Ελλάδα, με στόχο ένα χαρτοφυλάκιο 2.000 βιοκλιματικών κατοικιών. |
| Logistics & Χρηματοδοτήσεις | Επενδύσεις σε στρατηγικούς κόμβους εφοδιαστικής αλυσίδας και δομημένες χρηματοδοτήσεις (structured financing). |
Έμφαση στο ESG και την κλιματική ανθεκτικότητα
Το Eudora Fund 2 ενσωματώνει αυστηρά περιβαλλοντικά και κοινωνικά κριτήρια (ESG). Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η νέα πλατφόρμα ευέλικτης κατοικίας στην Ελλάδα.
Όλα τα οικιστικά ακίνητα σχεδιάζονται με προκατασκευασμένα τμήματα και τεχνολογίες αιχμής: άριστη θερμομόνωση, συστήματα αερισμού με εναλλάκτες θερμότητας, κεντρικό κλιματισμό υψηλής απόδοσης και εκτεταμένη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) για θωράκιση απέναντι στην κλιματική αλλαγή.
