Η ΑΑΔΕ ανεβάζει ταχύτητα στην εφαρμογή αναγκαστικών μέτρων είσπραξης, βγάζοντας στο σφυρί δεκάδες ακίνητα οφειλετών του Δημοσίου. Από τις 24 Σεπτεμβρίου μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου, κατοικίες, διαμερίσματα, αποθήκες, αγροτεμάχια και βιομηχανικοί χώροι θα βρεθούν στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, στο πλαίσιο μιας μεγάλης επιχείρησης για την είσπραξη μέρους των ληξιπρόθεσμων χρεών που ξεπερνούν τα 85 δισ. ευρώ.
Τι περιλαμβάνει το πρώτο κύμα
Το πρώτο «πακέτο» πλειστηριασμών αφορά 34 ακίνητα σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Τρίκαλα και άλλες περιοχές της χώρας, με τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν έως τα 3,2 εκατομμύρια. Στη λίστα περιλαμβάνονται:
-
Διαμερίσματα και οικόπεδα σε Αθήνα, Καλλιθέα και Αγία Παρασκευή.
-
Βιομηχανικοί χώροι και αποθήκες σε Καλοχώρι Θεσσαλονίκης, Κορωπί και Νέο Φάληρο.
-
Αγροτεμάχια στη Φαρκαδόνα και μερίδια οικοπέδων στα Τρίκαλα.
Οι ημερομηνίες που έχουν ήδη ανακοινωθεί είναι οι 15 και 22 Οκτωβρίου, 12 και 19 Νοεμβρίου και 17 Δεκεμβρίου.
Ο στόχος της ΑΑΔΕ
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων επιδιώκει να εισπράξει φέτος 3 δισ. ευρώ από παλαιές οφειλές, εκ των οποίων τα 700 εκατ. από μεγαλοοφειλέτες. Παράλληλα, 10 δισ. ευρώ θα χαρακτηριστούν ως ανεπίδεκτα είσπραξης, ανεβάζοντας το συνολικό ποσό σε αυτή την κατηγορία στα 38 δισ. ευρώ.
Αν και η δεξαμενή των ληξιπρόθεσμων υπερβαίνει τα 85 δισ. ευρώ, η ουσία βρίσκεται στις πιο πρόσφατες οφειλές, οι οποίες θεωρούνται πιο εύκολα εισπράξιμες. Είναι χαρακτηριστικό ότι σχεδόν όλα τα έσοδα της εφορίας προέρχονται από το 32,5% του συνολικού υπολοίπου.
Τι προβλέπει η νομοθεσία και πώς γίνονται οι πλειστηριασμοί
Σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο, για χρέη άνω των 500 ευρώ που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, ο προϊστάμενος της αρμόδιας εφορίας μπορεί να προχωρήσει σε κατάσχεση κινητών ή ακινήτων. Η διαδικασία προβλέπει ότι μετά την κοινοποίηση της έκθεσης κατάσχεσης, ο οφειλέτης στερείται του δικαιώματος διάθεσης του ακινήτου.
Αν μέσα σε 40 ημέρες δεν ρυθμιστούν οι οφειλές, ορίζεται πρόγραμμα πλειστηριασμού, το οποίο πρέπει να υλοποιηθεί μέσα σε πέντε μήνες. Αν ο οφειλέτης ενταχθεί σε ρύθμιση ή εκδοθεί δικαστική απόφαση αναστολής, η διαδικασία «παγώνει».
Οι πλειστηριασμοί πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ στην πλατφόρμα www.eauction.gr, διασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια. Σημειώνεται ότι η πρώτη κατοικία δεν εκπλειστηριάζεται, εφόσον η αντικειμενική της αξία βρίσκεται εντός των ορίων απαλλαγής για απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Τι μπορεί να κάνει ο οφειλέτης
Παρά το αυστηρό χρονοδιάγραμμα, οι φορολογούμενοι που έχουν χρέη προς το Δημόσιο διαθέτουν επιλογές για να προστατεύσουν την περιουσία τους:
-
Ρύθμιση οφειλών: Η ένταξη σε ρύθμιση (π.χ. 12, 24 ή 72 δόσεις) «παγώνει» αυτόματα τον πλειστηριασμό.
-
Εξόφληση: Η πλήρης καταβολή των ληξιπρόθεσμων μέχρι και την ημέρα του πλειστηριασμού ακυρώνει τη διαδικασία.
-
Αναστολή με δικαστική απόφαση: Ο οφειλέτης μπορεί να αιτηθεί αναστολή εκτέλεσης, κερδίζοντας χρόνο για τακτοποίηση.
-
Προσφυγή για προστασία κύριας κατοικίας: Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, η πρώτη κατοικία δεν κατάσχεται και δεν βγαίνει σε πλειστηριασμό.
-
Επικοινωνία με την Εφορία: Η άμεση συνεργασία με τον προϊστάμενο της αρμόδιας ΔΟΥ μπορεί να οδηγήσει σε ευνοϊκότερη λύση.
